Fliesenarbeiten und Straßenbau

Jippie, endlich sind die Fliesenleger am Werk. In der unteren  Gästetoilette und im Bad oben liegen schon die ersten Fliesen. Wir benutzen hier die gleichen Fliesen wie im ganzen Haus, damit sich das Bild schliesst. Zusätzlich werden im Sanitärbereich noch weiße Fliesen im Format 90 x 45 cm Hochglanz verwendet.



Seit Montag buddelt auch die Stadt Ulm wieder. Die provisorische Baustraße wird in eine vermutlich verkehrsberuhigte Zone verwandelt. Die Bordsteine wie auch die Straßenlaternen sind schon gesetzt.
Ärgerlich nur, wenn man, wie unsere Nachbarn in Urlaub fährt, die Stadt Ulm es aber nicht für nötig hält die Anwohner zu benachrichtigen, daß die komplette Straße aufgerissen wird. Die haben gestern, als sie zurückgekommen sind, etwas dumm aus der Wäsche geschaut, das Auto im Carport und vor der Ausfahrt ein riesiger Graben! Da kommt Freude auf!

Strassenbau

TAG 2 vor Hausaufstellung - Garagenfundamente

Heute wurden die Garagenfundamente gegossen. Die Schalungen werden morgen wieder entfernt.
Desweiteren wurden nachmittags die Dachziegel und der Schornstein geliefert.

TAG 3 vor Hausaufstellung - Verfüllung der Baugrube

Endlich lässt es sich wieder ein bisschen beruhigter schlafen: Heute, 3 Tage vor Hausaufstellung wurde unsere Baugrube verfüllt. Wir hatten ja schon geschrieben, daß uns unser Tiefbauer hat sitzen lassen, dafür arbeitet der jetztige umso besser. Tadelose Arbeit.

Vielen Dank an die Firma Heim KG in Ulm!

Der Bereich für die Garage wurde ebenfalls abgetragen. So langsam nimmt das Ganze Gestalt an und wir können uns vorstellen, wie unser Grundstück dann mal aussehen soll.

Ein Dixie-Klo haben wir jetzt ebenfalls :-) Morgen werden noch die Streifenfundamente für unsere Grossraumgarage gegossen und dann kanns losgehen mit dem Häusle!

Versorgeranschlüsse fehlen noch, voraussichtlich KW 11/12

TAG 7 vor Hausaufstellung - Drainage

Update
Mittlerweile mussten wir feststellen: Gute, zuverlässige und vor allem verantwortungsbewusste Handwerker/Bauunternehmer sind rar. Oder wir hatten kein Glück oder Talent bei der Auswahl. Manchen eilt ihr Ruf voraus, vielleicht hätte man darauf hören sollen! Jetzt sind wir gescheiter!

Wir haben einen neuen Tiefbauer, und das so kurz vor Schluss.
Nach einigen, nennen wir es Irritationen, wurde unser Kiesbett von der Lehmschicht befreit und die Drainage wie auch die Zuleitungen zur Zisterne gelegt.

Endlich ist das erledigt, die (Gruben)wände rutschen nämlich weiter ein. Jetzt ist es aber egal.

10.08.2009 Beglaubigt Abschrift vom Grundstückskauf

Und das ist jetzt unseres, wir nennen uns "Großgrundbestitzer" von 569 qm :-)

(Natürlich schneit es in Ulm im August nicht, das sind Bilder im Winter, daneben unser neuer Nachbar, dessen Häusle schon fertig ist)

07.08.2009 Notartermin

Heute war unser Notartermin für den Grundstückskauf. Anwesend waren der Notar, wir als Käufer und ein Vertreter der Stadt Ulm, der als Verkäufer aufgetreten ist.

Nachdem die Verträge vom Notar vorgelesen wurden, Personalausweise überprüft und die vollständige Zahlung des Kaufpreises überprüft war, war die Beurkundung auch schon wieder vorbei.

Jetzt warten wir auf den Grundbucheintrag und auf die Rechnung, die bestimmt bald im Briefkasten liegen wird.

20.07.2009 Grundstückskaufvertrag/Notar beim Termin

Heute kam von der Stadt Ulm der Grundstückskaufvertrag und der Notartermin wurde auf den
07.08.2009 vereinbart.

23.06.2009 Planungsgespräch mit unserer Architektin; erstes ernstes Ärgernis

Heute haben wir das in  KW 19 geplante Architektengespräch mit unserer uns zugeteilten Architektin Frau A. Diese kannten wir ja bisher nur vom Telefon.

Wir hatten uns also den ganzen Tag Urlaub genommen, und waren schon wirklich gespannt, was unser dieser Tag bringt. Um 9.30 Uhr ist Frau A. bei uns in Ulm angekommen. Wir legten gleich los und besprachen jedes einzelne Zimmer, Fenster, Türen, Anschlüsse, ja eigentlich noch einmal die kompletten Grundrisse.

Sie bemerkte auf einmal, daß wir unser Haus so gar nicht bauen dürften, denn unser Haus überschritt die Baugrenzen um gute 2 Meter. Der Worst-Case: Die Stadt Ulm besteht auf die Einhaltung der Baugrenzen und alle bisherige Planung und Liebesmüh war umsonst??!?!? :-(((( Oh Gott wie konnte das passieren? Hatten wir Laien doch dem Verkäufer von FH schon beim ersten Gespräch den Bebauungsplan mitgebracht, mit der Bitte um ein Angebot unter Beachtung des Bebauungsplanes.

Was nun? Mit einem schon leicht vor Ärger angeschwollenen Hals machten wir uns mit Frau A. auf den Weg ins Bürgerbüro (des Bauamtes Ulm)  um diesen Punkt schon einmal mündlich anzusprechen. Die zwei Sachbearbeiterinnen schauten sich den Fall an, und gaben uns mündlich erst einmal Entwarnung. "Es würde nichts dagegenstehen", allerdings ist ein Befreiungsantrag notwendig, und dieser kostet wieder.

Wir haben uns auch noch kurz das Grundstück angeschaut, und um 16 Uhr, war dieser anstrengende Tag mit Frau A. zu Ende.

20.05.2009 Eeeeendlich: Kaufangebot der Stadt Ulm

Heute haben wir endlich eine Einladung der Stadt Ulm erhalten. Wir möchten doch bitte am 09.06.2009 im Rathaus erscheinen und uns ein Grundstück in dem von uns bevorzugten Baugebiet aussuchen.

Na das wird auch mal Zeit, allerdings sind das halt dann wieder 3 Wochen, dann gehts erst noch zum Notar, wir sind zuversichtlich, daß wir unser Grundstück noch im Jahr 2009 erwerben dürfen ;-).

11.05.2009 Bauzeitenplan

Post von FH: Mit FH haben wir eine schlüsselfertige Übergabe zum 18.12.2009 im Werkvertrag vereinbart.
Aufgrunddessen, daß wir unser Rücktrittsrecht noch nicht ausgeräumt haben, wird unser Planungsgespräch mit unserer Architektin Frau A. erstmal verschoben. Geplant war KW 19, d.h. irgendwann zwischen 04.05. und 10.05.2009.

Unser Bauzeitenplan wird jetzt erst einmal außer Kraft gesetzt. So weit so gut (oder auch nicht) FH kann ja nichts dafür, wenn wir mit dem Grundstück nicht zu Potte kommen. ABER, die Mühlen der Verwaltung mahlen langsam....