TAG 2 Hausaufstellung

Am zweiten Tag, Freitag der 12.03.2010, wurde das Dach fast komplett eingedeckt (1.Reihe fehlt noch wegen Regenrinne), unser Dachflächenfenster eingebaut, der Schornstein gesetzt.

Montag gehts weiter mit dem Aufbautrupp bis Mittwoch, dann sollten alle Wände und Decken verschlossen sein, die Elektrik stehen.

Das ist der Richtbaum vom Nachbar, entsorgt auf unserem Grundstück ;-) Ich glaube, der ist nicht mehr ganz so taufrisch?!

TAG 1 Hausaufstellung

Ein Wahnsinnstag liegt hinter uns! Wir waren von 6.30 Uhr bis 21.30 Uhr auf der Baustelle.

Als erstes mussten wir die Kellerdecke von Schnee befreien denn leider hatten wir wieder mal Pech mit dem Wetter, es hat den ganzen Tag geschneit. Die ersten 4 Wände des EG standen innerhalb einer Stunde, bei den Innenwänden und Decke zum OG hat es schon länger gedauert. Insgesamt hat wohl alles gut gepasst bis auf ein paar Kleinigkeiten.

Der permante Schneefall hat die Truppe von FH dann aber doch um Stunden zurückgeworfen. Im EG haben wir Schnee geschippt und Salz gestreut, wer kann das schon von sich behaupten im Wohnzimmer Schnee zu schippen ;-) Im OG wurde dann gegen die Nässe eine Folie ausgebreitet, die das komplette OG in eine irre Rutschbahn verwandelt hat.

Die Jungs haben bis 21.30 Uhr geackert, das Dach ist zu. Am zweiten Tag wird das Dach eingedeckt und der Schornstein wird gesetzt. Wir haben nicht schlecht gestaunt, als immer mehr "fremde" Leute im Haus rumgewuselt sind. Am Nachmittag kamen noch zwei Gerüstbauer, die gleich ums ganze Haus das Gerüst hochgezogen haben und Elektro Schilling stand auch schon auf der Matte und hat schon fleissig Strippen gezogen. Praktisch vor Ort konnten wir noch diverse Elektrik besprechen, überdenken, ändern.

Es am Abend haben wir gemerkt, was für eine irre Anspannung, die sich in den ganzen letzten Monaten aufgebaut hat, mit einem Mal weg war. Vor allem unsere Tiefbauphase, und die damit verbundenen Probleme, hat uns schon ordentlich zugesetzt, die Nerven lagen des öfteren blank.

Wir haben uns gefragt, ob all das, was wir uns auf den Plänen so schön gezeichnet haben, auch in Wirklichkeit so toll rüberkommt, toll aussieht oder praktikabel gestaltet ist. Manche Dinge konnte man sich eben nur vage ausmalen Wir sind zwar erst im Rohbau, glauben aber sagen zu können:
J A, tut es. Wir finden unser Haus wird wunderwunderschön, und wir sind jetzt schon überglücklich!!!!

Ein paar Bilder:

TAG O - Heute gehts los...

Heute kommt unser Haus, wir begrüssen den neuen Tag mit wieder einsetzenden Schneefällen.
Werden gegen 6.30 Uhr zu unserem Grundstück fahren.

Aber endlich gehts loooooooos :-)

Bilder folgen.

TAG 2 vor Hausaufstellung - Garagenfundamente

Heute wurden die Garagenfundamente gegossen. Die Schalungen werden morgen wieder entfernt.
Desweiteren wurden nachmittags die Dachziegel und der Schornstein geliefert.

TAG 3 vor Hausaufstellung - Verfüllung der Baugrube

Endlich lässt es sich wieder ein bisschen beruhigter schlafen: Heute, 3 Tage vor Hausaufstellung wurde unsere Baugrube verfüllt. Wir hatten ja schon geschrieben, daß uns unser Tiefbauer hat sitzen lassen, dafür arbeitet der jetztige umso besser. Tadelose Arbeit.

Vielen Dank an die Firma Heim KG in Ulm!

Der Bereich für die Garage wurde ebenfalls abgetragen. So langsam nimmt das Ganze Gestalt an und wir können uns vorstellen, wie unser Grundstück dann mal aussehen soll.

Ein Dixie-Klo haben wir jetzt ebenfalls :-) Morgen werden noch die Streifenfundamente für unsere Grossraumgarage gegossen und dann kanns losgehen mit dem Häusle!

Versorgeranschlüsse fehlen noch, voraussichtlich KW 11/12

TAG 7 vor Hausaufstellung - Drainage

Update
Mittlerweile mussten wir feststellen: Gute, zuverlässige und vor allem verantwortungsbewusste Handwerker/Bauunternehmer sind rar. Oder wir hatten kein Glück oder Talent bei der Auswahl. Manchen eilt ihr Ruf voraus, vielleicht hätte man darauf hören sollen! Jetzt sind wir gescheiter!

Wir haben einen neuen Tiefbauer, und das so kurz vor Schluss.
Nach einigen, nennen wir es Irritationen, wurde unser Kiesbett von der Lehmschicht befreit und die Drainage wie auch die Zuleitungen zur Zisterne gelegt.

Endlich ist das erledigt, die (Gruben)wände rutschen nämlich weiter ein. Jetzt ist es aber egal.

Stelltermin in KW 10 - Hilfe, wir sind im Verzug

Heute wurde uns der Stelltermin für unser Haus mitgeteilt: 11.03.2010. Also wie geplant KW 10, von FH wären wir sogar auf KW 9 vorgezogen worden, doch leider sind wir aufgrund des Winters im Verzug.

Momentan siehts so aus:
Die Drainage ist noch nicht gelegt, Grund hierfür ist die verspätete Abdichtung und Dämmung unseres Kellers aufgrund der Temperaturen. Erst eisig, dann wieder Tauwetter: jetzt brechen uns die (Gruben)wände ein und hinterlassen eine klebrige Lehmschicht auf unserem Kiesbett. Darauf sollte eigentlich die Drainage gelegt werden...

Es fehlt in Folge dessen auch die Verfüllung der Baugrube und die Streifenfundamente sind auch noch nicht vollständig betoniert. Versorgeranschlüsse fehlen ebenso. Die örtlichen Stadtwerke haben den Termin immer wieder aufgrund der Temperaturen verschoben. Für den Anschluss der Fernwärme werden Plusgrade benötigt. Jetzt haben wir diese und jetzt fällt den Stadtwerken ein, daß benötigtes Material nicht auf Lager ist. Mann, mann, mann da fällt mir nichts mehr dazu ein, das glaube ich nicht, solche Schnarchnasen!

Wir haben für diese Woche einen strengen Terminplan: Mittwoch kommt nochmal der Bauunternehmer für die Drainage, der Tiefbauer steht Gewehr bei Fuss und für Freitag hat sich der Kellerbauer für die Streifenfundamente angekündigt. Ob das alles so funktioniert???

Hier noch ein paar Bilder des Schlamassels:

Stelltermin/Anruf bei FH

Ich hatte letzte Woche mit unserer Kundenbetreuerin telefoniert, um zu hören, ob es was Neues gibt bezüglich unseres Stelltermins. Wenn der Keller fertig wird, werden wir sogar eine Woche vorgezogen, d.h. Stelltermin ist in KW 9 statt 10. :-)

Bei den derzeitigen Temperaturen glauben wir aber nicht, daß wir mit der Zeit hinkommen.

18.01.2010 Ausführungspläne

Heute haben wir die Ausführungspläne für den Keller erhalten.


Der Keller muss in KW 7 fertiggestellt sein.
Hausmontage in KW 10.

Doch leider sieht es so aus, als ob uns der harte Winter einen Strich durch die Rechnung macht :-(

02.07.2009 Email an FH

Wir haben nach Erhalt des Schreibens von FH ein Gegenschreiben verfasst und unsere Sicht und unsere Gegenargumente dargestellt, warum der neue Stelltermin März/April 2010 für uns nicht akzeptabel ist:

- Die Bereitstellungszinsen sind enorm
- Unsere Eigenleistungen bewältigen wir mit befreundeten Handwerkern, diese sind im Sommer durch ihren eigentlichen Job ausgelastet und haben demnach schlecht oder nur schleppend Zeit
- Die gesamte Urlaubsplanung wurde so abgestimmt
- Eigenbedarf für unsere Wohnung wurde ab Mai 2010 angemeldet

Wir konnten uns mit FH dann auf einen Montagetermin in KW 4 2010 einigen, wir sind zwar immer noch nicht ganz glücklich, aber besser als März/April 2010. Desweiteren haben vereinbart, unser Haus auf "Technikfertig" abzubemustern, d.h. Türen und Bodenbeläge (diese hätten wir eh selbst gemacht) werden von uns übernommen, dafür sind die FH'ler  5-6 Wochen nach Montagetermin wieder weg.

29.06.2009 Ausräumung unseres Rücktrittsrechtes - Montagetermin verschoben

Nachdem wir jetzt ja schon einmal das Kaufangebot der Stadt erhalten haben, haben wir am 23.06.2009 unser Rücktrittsrecht ausgeräumt und das Formular unserer Architektin Frau A. mitgegeben.

Daraufhin erhielten wir von FH unseren "neuen" Montagetermin für unser Haus.

Nochmal zum mitrechnen: Wir haben den schlüsselfertigen Termin zum 18.12.2009; Montagetermin demnach im September 2009. Nachdem wir das Architektengespräch um 6 Wochen nach hinten verschoben haben - Problematik Grundstück - sind wir davon ausgegangen, daß sich dann auch unser Montagetermin um 6 Wochen nach hinten verschiebt. Falsch gedacht: Tataaaaaa, neuer Montagetermin März/April 2010.

Waaaaas? Ich glaube, als ich das Schreiben in den Händen hielt, habe ich wirklich geschrieen.

Wir haben ein Versäumnis von 6 Wochen, FH verschiebt deshalb den Termin um 7 MONATE?
Wir waren alles andere als versöhnlich.

23.06.2009 Planungsgespräch mit unserer Architektin; erstes ernstes Ärgernis

Heute haben wir das in  KW 19 geplante Architektengespräch mit unserer uns zugeteilten Architektin Frau A. Diese kannten wir ja bisher nur vom Telefon.

Wir hatten uns also den ganzen Tag Urlaub genommen, und waren schon wirklich gespannt, was unser dieser Tag bringt. Um 9.30 Uhr ist Frau A. bei uns in Ulm angekommen. Wir legten gleich los und besprachen jedes einzelne Zimmer, Fenster, Türen, Anschlüsse, ja eigentlich noch einmal die kompletten Grundrisse.

Sie bemerkte auf einmal, daß wir unser Haus so gar nicht bauen dürften, denn unser Haus überschritt die Baugrenzen um gute 2 Meter. Der Worst-Case: Die Stadt Ulm besteht auf die Einhaltung der Baugrenzen und alle bisherige Planung und Liebesmüh war umsonst??!?!? :-(((( Oh Gott wie konnte das passieren? Hatten wir Laien doch dem Verkäufer von FH schon beim ersten Gespräch den Bebauungsplan mitgebracht, mit der Bitte um ein Angebot unter Beachtung des Bebauungsplanes.

Was nun? Mit einem schon leicht vor Ärger angeschwollenen Hals machten wir uns mit Frau A. auf den Weg ins Bürgerbüro (des Bauamtes Ulm)  um diesen Punkt schon einmal mündlich anzusprechen. Die zwei Sachbearbeiterinnen schauten sich den Fall an, und gaben uns mündlich erst einmal Entwarnung. "Es würde nichts dagegenstehen", allerdings ist ein Befreiungsantrag notwendig, und dieser kostet wieder.

Wir haben uns auch noch kurz das Grundstück angeschaut, und um 16 Uhr, war dieser anstrengende Tag mit Frau A. zu Ende.